行业聚焦:2018粤港澳产业园区大会今天在深圳隆重召开!

2018-09-26 15:46:22 83

9月20日,吸引粤港澳大湾区园区行业目光的2018粤港澳产业园区大会在深圳凯宾斯基酒店隆重举行。本次大会由中国工业合作协会与方升(园区大会)主办,邀请到多位粤港澳产业园区行业专家现场发言,吸引超过200多位行业人士出席。大会主题围绕“改革开放40年,助力粤港澳大湾区打造国际科创中心”展开。

大会主题

创新40年—回到原点再出发

助力粤港澳大湾区打造国际科创中心

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粤港澳大湾区作为世界四大湾区之一,被视为中国经济的一个新增长极。而粤港澳大湾区城市群发展规划对产业地产的影响,最关键的还是经济理念中不同城市的“分工”问题。

产业地产强调的是产业,而粤港澳承载产业的功能越高,对产业地产的影响越大。高端的研发、科技和创新,使得这个地区甚至是在全国地区能保持领先发展的势头。

现场嘉宾


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郑基明,广东省工业合作协会常务副会长

余洪波,方升(园区大会)总经理

梁峰,招商蛇口产业研究院深圳院院长

王丝依,深圳科技工业园(集团)有限公司副总经理

李宁,华通设计顾问工程有限公司副总建筑师

罗明如,广州市产业园区商会秘书长

李茜茜,方升(园区大会)项目经理

马洪波,中诚新产业控股(深圳)有限公司执行副总裁

洪涛,广东乐天房地产有限公司总监

袁建,中商产业研究院院长

宁高风,招商蛇口招商产业总经理

田虹,广东省产业园区协会,常务副会长兼秘书长


余洪波,方升(园区大会)总经理:

我国经济发展至今,高科技之路越来越无法回避。在这样的前提下粤港澳,尤其是深圳的高科技是国内瑶瑶领先的。

在粤港澳大湾区发展值得借鉴的有两大方向,一个是硅谷,一个是新加坡。硅谷走的是总部路线,类似于中国的小镇,新加坡的情况和深圳更为接近,土地有限,容积率高,各具特色。

梁峰,招商蛇口产业研究院深圳院院长:

现在粤港澳大湾区正面临与美国尔湾、日本市原同样的制度差异、核心城市竞争、产业结构转型和房间飙升等压力形成的发展瓶颈。粤港澳大湾区港口交通、产业与城市联动、科技创新三种动力同时发挥作用,科技创新是现阶段支撑粤港澳经济发展的核心动力,而制度创新是其中的基本要素。而蛇口正是粤港澳大湾区制度创新的试验田。

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王丝依,深圳科技工业园(集团)有限公司副总经理:

深圳科技工业园(集团)有限公司,是我国大陆第一家科学园区,经过30多年,已发展成为在1.15平方公里内拥有400多家入园企业、高新技术企业占比70%、年产值1200亿的园区开发建设运营集成商。

科技园从1.0版本的工业区模式经过产业链配套粗放模式、服务驱动升级模式发展到现在的4.0创新驱动智慧园区模式。希望将这套经过深圳实践探索得出的4.0创新驱动智慧园区模式通过轻资产输出的方式带到全国各地。

马洪波,中诚新产业控股(深圳)有限公司执行副总裁:

产业地产行业是一个“窄门”,虽然中城新产业是一个后入者,但并不晚。行业缺少的是真诚得为园区中小企业服务的“真做”企业,而中城新产业的企业使命正是践行产业升级,服务中国制造业企业转型,就是行业最缺的“真做”企业。

2018产业园区年度榜——

粤港澳大湾区榜单发布

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方升(园区大会)从5月发布的《2018年度中国产业园区运营商50强》中筛选出了《2018年度粤港澳大湾区产业园区运营商10强》。而其他榜单评选中除了秉承原有的3大评价原则(产业发展作为主要评价方向;结合定量和定性综合指标;为行业投资选址指明方向)之外结合了“创新城区”的模式标准评选出了适合科创企业发展集聚的10大粤港澳产业园区金项目以及2项创新40年榜。

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招商蛇口-蛇口网谷、星河产业集团-深圳星河WORLD、深圳湾科技-深圳湾科技生态园、深圳科技工业园-金融基地、中集产城-中集智谷等优秀项目凭借科创产业生态、科创产业集聚区、完善的相关配套设施等产城融合方面的的优异表现入围本次粤港澳产业园区金项目10强。

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招商局·芯云谷凭借优越的地理位置、超前的规划定位、完善的服务平台以及相关产业综合体配套设施,获得创新40年榜-2018中国最具发展潜力产业园区大奖

鸿海环球控股集团近年来确立了集团“产业综合运营商”的整体战略定位,将产业运营置于首位。依靠集团专业化、规范化的经营理念、丰富的经营和雄厚的实力一举斩获创新40年榜-最佳产业综合运营商大奖

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2018粤港澳人气产业园区运营商10强投票评选中,星河产业集团、全至产业、时代地产位列前三。

精彩现场

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为期一天的2018粤港澳产业园区大会正式落下帷幕,产业园区行业同行对于粤港澳大湾区产业园区发展模式达成共识。集领先的“锚机构”、企业集群、初创企业、企业孵化器、加速器、便利交通、顺畅通信网络,并提供办公楼宇、商业公寓、居民住宅、零售中心等配套设施的“创新城区”将成为将是粤港澳大湾区打造国际科创中心的重要推动力。

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